Nekilnojamojo turto ekspertai vis dažniau pabrėžia, kad individualių namų tarpe itin populiarėja nedideli bei patogūs namai. Ryškėja tendencijos, kuomet siekiama, kad namas tarnautų žmogui, o ne atvirkščiai… Jūs paklausite, kokio dydžio gali būti nedidelis namas? Vieniems - 80 kv.m. namas yra tobulas pasirinkimas, kitiems - 150 kv.m. namas nėra didelis. Galutiniam apsisprendimui svarbus šeimos narių skaičius, finansinės galimybės bei ateities vizija. Idealus variantas, kai galimybės sutampa su norais.
Dažniausias pasirinkimas - kompaktiški ir ekonomiški namų projektai
Protingas pasirinkimas asocijuojasi su namo ekonomiškumu: nedidelio ir nesudėtingo projekto architektūriniai sprendimai įgyvendinami greičiau, kaip ir jo statybos. Pastatyti nedidelės kvadratūros namą (tarkim 100-120 kv.m.) nereikia samdyti didelės statybų kompanijos ar brigados, statybinių medžiagų poreikis mažesnis, statybų procesas vyksta sklandžiau ir paprasčiau.
Nedidelio namo išlaikymas kainuoja mažiau, priklausomai nuo to, koks šildymo tipas pasirenkamas, kokios diegiamos išmaniosios technologijos. Nedidelio namo tvarkymas užtrunka ženkliai trumpiau, nei puoselėjant švarą ir tvarką dideliuose namuose.
Dar vienas nedidelio namo projekto privalumas - efektyvus būsto finansavimas. Bet kuri finansinė institucija, teikianti kreditus, juos išduoda palankiau, nes reikia mažiau lėšų statyboms vykdyti.
Mažo ar vidutinio dydžio namo apstatymui reikia mažiau baldų ir kitų interjero detalių. Tad pasirinkus mažo namo projektą įgyvendinimui, visomis prasmėmis išlošite.
Populiarūs vienaaukščių namų projektai
Statybų ekspertai pastebi, kad paskutiniuosius 5 metus būsto sektoriuje statomų ar perkamų namų dalis vis didėja. Kaip ir tai, kad pageidaujamų individualių namų dydis mažėja. Projektų pasiūla yra didelė ir gali patenkinti net išrankiausio pirkėjo lūkesčius.
Jei prieš 15 metų pirkėjai rinkdavosi ar statydavosi būtinai dviejų aukštų, dažniausiai mūrinį namą, tai šiuo metu vis dažniau pageidauja vienaaukščio namo. Vieno aukšto namas yra patogus, ekonomiškas ir kompaktiškas. Jei šeimoje yra vaikų ar vyresnio amžiaus žmonių, tai - didelis privalumas. Dažniausiai projektuojami maždaug 100-120 kv. metrų ploto vieno aukšto namai, skirti gyventi vienai šeimai. Tokio tipo name nėra reikalinga įrenginėti laiptų, jame patogu gyventi ir paprasta naudotis. Jei reikalinga, suprojektuojamas garažas arba stoginė automobiliui/automobiliams.
Besirinkdami namo projektą, būtinai pasikonsultuokite su architektu.
Didelė namų projektų įvairovė
Vis labiau domimasi karkasiniais arba skydiniais namais, kurie greitai pastatomi, gaminami pagal naujausias statybos technologijas ir gali būti pritaikyti bet kokiam projektui pagal kliento pageidavimus. Tai vieni ekologiškiausių namų. Vietovė, sklypo dydis, žmonių gyvenimo būdas įtakoja ir namo projekto pasirinkimą.
Dar vieni populiarūs namų projektai - sublokuoti dvibučiai ar daugiabučiai, kitaip vadinami kotedžais. Juos renkasi žmonės, norintys turėti nedidelį sklypą, mažai kaimynų ar tiesiog privačią terasą. Kotedžai - idealus būdas sutaupyti. Juos renkasi dažniausiai jaunos šeimos, kurios dar negali įsigyti nuosavo namo, tačiau nori turėti nuosavą kiemą.
Viziją reikia turėti, bet individualus namo projektavimas pradedamas nuo sklypo analizės. Namo vieta jame - svarbiausias dalykas. Prieš projektuojant individualų namą išnaudojami visi sklypo privalumai: saulės šviesos patekimas į namo vidų, terasos vieta, įvažiavimas į sklypą, komunikacijos ir kt.
Kiekvienas būsimo namo savininkas turi susiprojektavęs namą svajonėse. Tad susitikus su architektu ar nekilnojamojo turto specialistu, dažniausiai aiškiai išsako savo reikalavimus bei lūkesčius. Bendrų taisyklių ir vienodų patarimų visiems tikrai nėra. Namo projekto pasirinkimą apsprendžia šeimos narių skaičius, bendravimo ypatumai bei gyvenimo perspektyvos. Vieni poreikiai būdingi jaunesnėms šeimoms, kiti - vyresnio amžiaus. Tačiau bet kurią šeimą, besirengiančią statyti namą, vienija bendra savybė - noras turėti kuo daugiau privatumo bei laisvės.
Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)
Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:
T: 8 679 03408
E: info@statvila.lt
W: https://www.statvila.lt/
