Blog Post

New paragraph

Individualaus gyvenamojo namo statybos kaina 2020 metais

  • by MB "Statome Vilnių"
  • 16 Apr, 2020

Vilniaus individualių gyvenamųjų namų statybos kaina 2020 metais.

Planuojančių statyti namą nuo pamatų laukia rimtas, galbūt net viso gyvenimo iššūkis. Namo statybos - ilgai trunkantis tęstinis procesas, reikalaujantis ne tik užsakovų ir vykdytojų kantrybės, gero abipusio bendradarbiavimo ir sprendimų ieškojimo, bet ir tinkamo pasiruošimo.

Nei vienas žmogus nepradeda namo statybos, neturėdamas pakankamai lėšų (savų ar skolintų). Namo statyba - brangi investicija, dažniausiai toks projektas planuojamas vieną kartą gyvenime. Tad finansinė bazė - vienas pirmųjų paruošiamųjų darbų. Tam, kad įvertinti namo statybos kainą, reikia turėti namo projektą. Kitaip tariant - svajonių namo viziją. Į daugelį klausimų, kurie iškyla, planuojant statyti namą, padės atsakyti architektas ar projekto vystytojas. Patvirtintas namo projektas yra labai svarbus žingsnis link jūsų svajonės įgyvendinimo.

Pagrindiniai veiksniai, lemiantys namo statybos kainą

Bet kokio tipo ar dydžio namo statyba vyksta etapais. Tik aiškus planavimas leidžia tinkamai paskirstyti bei panaudoti lėšas, skirtas namo statybai. Bet koks nukrypimas nuo biudžeto gali ženkliai padidinti jį. Statybų ekspertai pataria labai gerai apgalvoti ir įvertinti savo finansines galimybes. Netinkamas finansų planavimas gali tapti tikru galvos skausmu, trūkstant lėšų statyboms pabaigti. Ne kartą esame girdėję, kuomet tenka atšaukti statybų brigadas ar meistrus iš nebemokių klientų. Tad paruošiamasis etapas - statybų pradžios pagrindas.

Renkantis namo projektą, atsižvelkite į technologinius bei architektūrinius sprendimus, didžiąja dalimi nulemsiančius namo statybos kainą. Namo pamatų ir stogo tipas, forma bei apdailos medžiagos - tie veiksniai, nuo kurių priklausys galutinė namo statybos kaina. Statybų ekspertai pataria statyti karkasinį namą, jei norite investuoti mažiau ir užbaigti greičiau namo statybas. Tačiau, jeigu jūsų svajonių namas bus mūrinis, įmantrių architektūrinių sprendimų - jis ir kainuos brangiau. Šiuo metu pastebimos ryškios tendencijos statyti ekonomiškus išmaniuosius namus, investuojant į modernias namo šildymo sistemas bei išskirtinius technologinius sprendimus.

Orientacinės individualių gyvenamųjų namų statybos kainos iki dalinės apdailos

A+ klasės silikato / keramikos mūrinio namo statybos kaina (iki dalinės apdailos)   A+ klasės dujų silikato mūrinio namo statybos kaina (iki dalinės apdailos)   A+ klasės karkasinio / skydinio namo statybos kaina (iki dalinės apdailos)
Namo iš keramikos statybos kaina   Mūrinio namo statybos kaina   Karkasinio namo statybos kaina
Keramikos / Silikato mūro namas   Dujų silikatinių blokų namas   Karkasinis namas

 

Bendras namo plotas: 140m2

Kaina: nuo 575 EU/M2
 

 

Bendras namo plotas: 120 m2

Kaina: nuo 550 EU/M2
 

 

Bendras namo plotas: 110m2

Kaina: nuo 540 EU/M2

Statybų ekspertai pataria

Dažnai interneto platybėse galima rasti įvairių namo statybos kainų. Tačiau neapsirikite, matydami mažus skaičius - dažnai tokia kaina galutiniame rezultate “apauga” įvairiais papildomais mokėjimais. Susitikus su statybos darbų vadovu reikia aptarti konkrečias namo sąmatos eilutes bei kainas. Pasidomėkite statybų brigados ar meistrų atliktų darbų paketu, klientų atsiliepimais bei rekomendacijomis. Tinkamai atlikti jūsų namų darbai duos reikiamą ir lauktą rezultatą.

Kaip rodo praktika, vieno ir to paties namo projekto statybų kaina gali skirtis iki kelių kartų. Paprastai statybų sektoriuje statybos kaina apibendrinama, skaičiuojant kvadratinio metro kainą. Ji gali būti nurodoma su daline apdaila, t.y. “dėžutė” arba su pilna apdaila. Namas pradedamas statyti, kai gaunamas statybų leidimas, užbaigiamas namo projektas bei sudaroma statybos darbų sąmata, priimami nutarimai dėl inžinerinių komunikacijų bei statybinių medžiagų pasirinkimo. Viena iš didesnių klaidų, padaromų pradiniuose statybų etapuose, kada užsakovas, turėdamas namo projektą ir visus reikiamus statybai leidimus, darbų sąmata pasirūpina vėliausiai. O ji realiausiai pasako, kokios išlaidos reikalingos namo statybai. Jeigu namo statybos finansavimas yra aiškus ir visi sprendimai yra aptarti bei suplanuoti, sėkmė yra garantuota.

Patyrę statybų ekspertai bei specialistai, įvertinę konkretaus namo projektą bei žinodami rinkos kainas, preliminariai gali įvardinti, koks biudžetas reikalingas jūsų namui. Tuomet pasiruošimas statyboms tampa lengvesnis bei aiškesnis. Pasitikėkite savo srities žinovais - taip išvengsite planavimo klaidų, o profesionalūs patarimai padės suderinti jūsų poreikius su galimybėmis.


Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Daugiau informacijos ir dėl patarymų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/

by MB Statome Vilnių 19 Feb, 2024
Planavimo Svarba: Kaip Teisingai Suplanuoti Inžinerinių Tinklų Darbus
by MB Statome Vilnių 24 Nov, 2023
Pagrindinės temos: planavimas, sklypo parinkimas, projektavimas, ekonomiškumas, statyba ir priežiūra, pridavimas.
by MB Statome Vilnių 16 Nov, 2023
Pridavimo tvarkos pakeitimas nuo 2024 metų pradžios iš 85% iki 100% baigtumo
by MB Statome Vilnių 16 Oct, 2023
Patarimas pasinaugoti nemokama konsultacija dėl svajonės namo statybos planavimo: sklypo parinkimas, architektūra, konstruktivas ir t.t.
by MB Statome Vilnių 06 Oct, 2023
Privataus namo statybos užbaigimo 100% pridavimas, energetinio naudingumo sertifikavimas ir legalizavimas
by MB "Statome Vilnių" 02 May, 2023
Vedinimo principų apibūdinimas ir rekuperacinės sistemos poreikio paaškinimas
by MB Statome Vilnių 21 Feb, 2023
Patarimai ir išvados dėl investicijos į nekilnuojamą turtą nuomai ar pardavimui
by MB "Statome Vilnių" 31 Jan, 2023
Nepriklausomai nuo to, ar esate individualaus namo, ar daugiabučio namo gyventojas, galite pasinaudoti valstybės teikiama parama saulės elektrinei įsirengti. Daliai žmonių greičiausiai atrodo, kad tai labai ilgas ir sudėtingas procesas, nežinia, nuo ko pradėti ir kur kreiptis pagalbos…Saulės elektrinei arba jėgainei įsirengti tereikia žinoti keletą svarbių žingsnių, kuriuos atlikus, tereikia išlaukti nurodytų terminų ir atlikti reikalavimus. Lietuvoje tokio pobūdžio paramą skirsto Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA). Bendro pobūdžio informaciją galima rasti APVA internetiniame puslapyje: www.apva.lt.
by MB "Statome Vilnių" 22 Jan, 2023
Saulės elektrinių tiekimo ir montavimo klausimai. Pridavimas...
by MB "Statome Vilnių" 16 Nov, 2022
Saulės elektrinių tiekimo ir montavimo klausimai
Show More
Share by: