Ar verta statytis namą, kai rinkoje tiek pasiūlos? Naujo namo statybos privalumai ir trūkumai
Šiuo metu nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje pasižymi dideliu pasirinkimu – tiek individualūs namai, tiek kotedžai, tiek įvairūs sklypai atrodo pasiekiami kaip niekad. Tačiau kartu su tuo atsiranda natūralus klausimas: ar tikrai verta statyti savo namą nuo nulio, kai pasiūla tokia didelė?
Kodėl žmonės renkasi statyti namą, nors pasiūlos netrūksta?
Nors rinkoje galima rasti įvairių variantų, vis daugiau žmonių renkasi statybas nuo pamatų. Vieni nori individualaus dizaino, kiti – aukštesnės kokybės medžiagų ar geresnio energinio efektyvumo. O kai kurie paprasčiausiai neatranda jau pastatyto namo, kuris atitiktų jų poreikius.
Namo statybos privalumai
1. Projektų lankstumas
Statydami namą nuo nulio, galite prisitaikyti prie savo poreikių: pasirinkti namo išplanavimą, aukštų skaičių, langų kryptis ar net stogo formą. Taip sukuriamas būstas, idealiai atitinkantis gyvenimo būdą.
2. Energinis efektyvumas
Naujos statybos leidžia integruoti modernias energijos taupymo technologijas: geoterminį šildymą, saulės elektrines, aukščiausios klasės apšiltinimą ir pan. Dėl to ilgainiui sumažėja eksploatacijos kaštai.
3. Statybos kontrolė ir emocinė vertė
Statydami savo namą, jūs priimate visus sprendimus ir galite būti tikri dėl kokybės. Be to, pastatyti savo namus – tai emocinis pasitenkinimas ir ilgalaikė investicija.
Statybos trūkumai ir iššūkiai
1. Nenumatytos išlaidos ir biudžeto rizika
Statybų metu dažnai atsiranda papildomų darbų ar medžiagų poreikių, todėl galutinė kaina gali viršyti pradinius skaičiavimus.
2. Didelis laiko ir dėmesio poreikis
Namo statyba – ilgas ir intensyvus procesas. Reikia nuolat prižiūrėti darbus, spręsti klausimus ir koordinuoti rangovus.
3. Rangovų patikimumas ir kokybės pavojai
Pasirinkus netinkamą rangovą, kyla rizika gauti prastesnės kokybės rezultatą arba susidurti su projekto vėlavimu. Todėl itin svarbu bendradarbiauti tik su patikimais partneriais.
Privalumai ir trūkumai, perkant jau pastatytą namą
✅ Pliusai
- Greitas įsikėlimas – nereikia laukti statybų pabaigos.
- Aiški galutinė kaina.
- Galima derėtis dėl kainos.
❌ Minusai
- Nebūtinai atitinka jūsų poreikius.
- Dažnai reikalingas remontas ar atnaujinimas.
- Sunkiau įvertinti paslėptus defektus.
Statyti ar pirkti namą – kaip pasirinkti?
Rinktis statybas ar pirkti jau pastatytą namą – individualus sprendimas. Jei jums svarbi kontrolė, dizainas ir ilgesnė investicija – statyba gali būti puikus sprendimas. Tačiau jei prioritetas – greitas įsikėlimas ir aiškus biudžetas, vertėtų svarstyti jau pastatytą būstą.
Statybų patirtis rodo: gerai suplanuotas ir su patikimu partneriu vykdomas statybos procesas gali būti sklandus ir sėkmingas.
Reikia pagalbos dėl namo statybos?
Susisiekite su mumis – Statvila padės jums kiekviename žingsnyje, nuo projektavimo iki raktų atidavimo.
