Primename, kad
prieš pateikiant dokumentus namo
pridavimui į Registrų centrą, reikia surinkti daug kitų papildomų dokumentų, be kurių negalėsite pradėti namo statybos, o
vėliau ir namo pridavimo procedūros. Statybos
inspekcijai būtina pateikti šiuos
dokumentus:
-Statybos leidimą;
-Statinio projektą;
-Kadastro duomenų byłą;
-Statinio geodezinę nuotrauką;
-Inžinerinių tinklų geodezinę nuotrauką;
-Energetinio naudingumo sertifikatą;
-Techninį projektą.
Pats svarbiausias iš aukščiau išvardintų
dokumentų ir statybos pradžių pradžia yra statybos leidimas, kuris gaunamas
tuomet, kai patvirtinamas namo statybos projektas.
Be šių dokumentų sutvarkymo ir
surinkimo, pastatyto namo priduoti neįmanoma.
Pateiksime dokumentų sąrašą, kokie duomenys reikalingi, norint jau įregistruoti
100% namo baigtumą:
•Nekilnojamojo
turto registre, kartu su prašymu, kurio formą rasite registrų centre, namo
savininkas, ar įgaliotas asmuo (su galiojančiu patvirtintu įgaliojimu), prašo
pakeisti kadastro ir registro duomenis. Būtina pateikti nekilnojamojo daikto
kadastro duomenų bylą ir statybos užbaigtumą patvirtinančius dokumentus, kurie
nurodyti Statybos įstatymo 28 straipsnyje.
Visi dokumentai turi būti patalpinti
e-sistemoje ,,Matininkas’’(Nekilnojamojo turto registro sistema), tad
popierinių dokumentų pateikti nereikia.
•Prašyme
turi būti nurodytas tikslus įregistruoto statinio unikalus numeris, adresas bei
statytojo duomenys.
•Pateikti
aukščiau minėtą prašymą galima tik iš anksto registravus vizitą pageidaujamame
Registrų centro padalinyje arba elektroniniu paštu (info@registrucentras.lt), patvirtinant
elektroniniu parašu.
Tačiau, kaip rodo praktika, daugelis
namo savininkų visus darbus, susijusius su statybos užbaigimo dokumentų tvarkymu
yra linkę perleisti šios srities profesionalams, nes laikas, sugaištas dokumentų
rinkimui, apdorojimui ir pateikimui, dažniausiai sukelia daugybę rūpesčių,
streso ir nežinios, ypač, jeigu susiduriate su tuo pirmą kartą. Taigi paaiškėjus,
kad namo pridavimas yra vienas iš sudėtingiausių etapų statybos procese, šis rūpestis
neretai paliekamas tiems, kas namą statė ir prižiūrėjo darbus visų statybų metu.
Ne veltui sakoma, kad kiekvienas turi dirbti savo darbą ir tai, ką geriausiai išmano.
Todėl, siekiant išvengti bereikalingos įtampos, pagalvokite, ar verta gaišti
savo brangų laiką.
Namo pridavimo procedūra gali užtrukti
nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių.
Dokumentai, reikalingi namo pridavimui
turi būti tvarkomi bei priduodami ir tuo atveju, kuomet buvo atliktas
kapitalinis namo išorės remontas ar rekonstrukcija. Dažnai šis aspektas yra
pamirštamas ir kuomet tampa reikalingi nuosavybės dokumentai, pavyzdžiui,
pardavimo atveju, sutrinkama ir pasimetama. Šiuos namo pridavimo niuansus
visuomet žino profesionalūs statytojai, tad mes patariame bendradarbiauti,
bendrauti ir pasitikėti Jūsų namą statančia ar rekonstruojančia komanda.
Jeigu siekiate be streso ir rūpesčių priduoti
namą, kreipkitės į profesionalią STATVILA komandą ir Jums bus suteikiamos
garantijos dėl atitikimų visiems Lietuvos Respublikos įstatymams, siekiant įteisinti
baigtinę statybą. Priklausomai nuo objekto, šiuo metu vidutinė rinkos kaina, norint
pasinaudoti profesionalų paslaugomis kainuoja nuo 1000 EUR iki
2000 EUR.
Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)
Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:
Elektroniniu paštu: info@statvila.lt
arba telefonu +370 679 03408
Internetinė svetainė: https://www.statvila.lt
